在那些大型城市里面，学区房有一种专门的买卖市场。特别是北京，我以前专门看过一个纪录片，就是讲学区房买卖的。就有一些中介每年一特定的时间就会专门干学区房买卖。比方说你这个家庭今年需要小孩去这个学校上学，需要这个地方的学区房。就专门去买一套这个学区房，然后跟中介说好了。读完书之后这个学区房就不需要了嘛，没有意义了，然后再让中介再找一个也要在这里读书的家庭。把学区房卖了还能赚几万。一个真正顶级地段的学区房，过手率很频繁的，几年功夫就会过一次。你可能买到手了都是十几手的房子了。